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“房市€和“房事€,保大还是保小?
如果给国人的“房市€以及€房事€烦恼划定一?史节点,恐€很多人会想到,1998年€?/p>
这一年,国?结束福利分房,房地产正式进入了商品房的时代€?/p>
也是在这€年,?紧跟时事,拍了一部€没事偷€乐€€?/p>
主?张大民一家六口挤?0平米的小屋子里€大民好不?易捡漏娶到女神,却没有地方放婚床,只能厚€脸皮说服€大?子挤到?角睡上下铺,才隔出半间里屋€?/p>
后来大民的弟弟也结?了,又只能再隔一半给弟弟弟?放?床,??€块木板,从?隔???,这边涌泉相报,极为尴尬?/p>
电影里,鸡毛蒜皮与苦?乐,治愈€?人的精?内€,也述说着那一年中国人对房改的憧憬与期待€?/p>
今天很?年轻人会觉得,房改前国?分房子,€住一辈子,这不是很好嘛?小一点就小一点呗,没有?比,也就没有压力,人人激情高?为什么?改?
害得现在“房市€价格那么高,连“房事€的兴趣都不敢有了€€?/p>
尤其?近还有专家上来补€,表示€百姓?“拿出三分之€的存款去买房,中国经济就能恢复€,再度对网友的?构成了严重的挑战?/p>
但经历过那个年代的人都知道,那时候住房的??不是小€是实在?,?加又老又破,阴暗?、没有独立厨房厕€等等??,带来全方面的压抑和煎熬?/p>
(友情提示,?前半部分由旧稿略做修改,记忆力强的同学,?划到后半部分看?量内容)
电影里张大民€家是典型代表,城市里€家三代九口人住一间十几二十平米的小屋?有的事情,不仅上?€要排队,连深入交流都要排队,€么隐私€伦理€尊严€脸?在?此局促的空间里都变成了奢侈品?/p>
建国前三十年对重工业和国防安全的不?成本投入,??在冷战残酷博弈的′下,?建立起了,从???到原子弹再到核潜艇的的一整?国防重器,和门类基本齐全的近现代工业体系?/p>
但高?低消费的″,也让两三代勒紧裤腰带的?人付出了沉重的代价€?/p>
1978年,全国职工人均住房?3.9平米,比1952年还?.9平米?/p>
182?要城市里,三分之€家庭缺房子,几百万人长期住在仓库、走廊€甚至地下?和厕€里€还有两千?万人没有工作单位,更没有房子,只能跟家人挤在€起,上?闹事不断,随时都?变成不安定因素€?/p>
?甚至把住房问题?为€爆炸€问题€€?/p>
现在来看,就这?房子又不?片,你盖不就完事了?
???钱呐?/p>
今天的房地产土地财政?会印钞机,但当年由于统包建房、低租分配的福利政策,住房一直是国?财政?入的领域?/p>
80年代,每年住房建设投?00亿,但仅仅是维修维护保证它不变危房,就吃掉了130多亿,€房租收入不?0亿€?知道,全国财政收入也才一两千亿,每年赤字近百亿,?钱大力建设公有住房啊?/p>
而且大量??国初期兴建的,年久失?维护成本?越来越高,进€步拖?房的建??/p>
今天来看,没钱,找银行?呗€?/p>
然€,当时银?对于住房就一?€度—€看都不看€?/p>
因为当时住宅的?金太低了,它没有收益啊,银?不傻€,我把贷款放进去,只有一?果,就是给财政背锅,那我图啥?/p>
住宅??就好像一?时炸弹,在那儿滴滴滴,眼看就要爆了,捧在国?手靠财政?补补,谁也不愿意接€?/p>
?的破€之道就是改革?/p>
那既然?改革€直?能想到方案当然就?之前的?金低得有点?葩了,每平米不到€毛,你把它改到?常的水平,比如?每平米一块,那房屋维护就没问题啦,还能挤出钱来€新房€?/p>
?题是低?金跟前三十年极低的工资待遇是相互关联的,你这时€大规模涨?金岂不是拔X无情?/p>
特别?些已经享受大房子待遇的体制内高级干部,就更不乐意了€?/p>
比?电?剧€我爱我家€主角一家超?20平米的厅€级大房子,本来一???十几块钱租金,涨完可能就变成€两百块,相当于当时一?的月收入啊€?/p>
各级阻力之下,个人住房改革迟迟难以推进,既然住€破小花不了钱,€部分人有钱也买不到€?不到新房子,那就消费呗€?/p>
1984年之后,?彩电冰?洗衣机等等消费,提升的€度要比同一收入水平的其他国家更?就是因为当时的中国人根本不需要担心买房问题€?/p>
这也印证了今天?于房价下跌一鲸落万物生的期待?/p>
但?€时彼€时,当时?的?电€汽车等消费品产业还非常薄弱,与房地产相关的五十多个行业也才刚刚起?,?果房地产相关??,比如低到占收入2%以下,就会?致大家有钱都买大量进口消费品、消耗大量?汇,国内相关产业的内?却发动不起来?/p>
而房地产毕竟土地这个东西你不?进口,是有改变这€€面的潜力的€?/p>
1985年到1986年,?相关财经会?谈了十几次房改问题,其中关于住房制度不合理引发消费结构和产业结构?这件事就高达十??/p>
总之,住房改革目的就?顺建房€修房€?房的资金链条,?全社会乐意建房子、普通人方便买房子,国内产业结构也能实现正向的内??/p>
但这?好的愿景,在国?福利分房的大前提下,几乎寸?难?,从1978年到1998年,整整拖延了二十年?/p>
那既然改变原有利益格€的阻力那么大,改革?如何推进?
有两种€路:存量改革 和 增量改革?/p>
存量改革就是跟东欧俄罗斯€样,暴力打破原有利益格局,搞“休克疗法€,指望€破罐子破摔,完了相信美好的事情即将发生€?/p>
而?量改革则?€€人老办法,新人新办法€,“摸€石头过河”,不大幅度改变现有利益格局,€是按约定比例调整未来的利益分成,尽量降低制度转型?社会与政治的冲击,用时间慢慢?存量改变?/p>
冷战?,€休克疗法€?′时,但中国顶€国际压力,€择了后者€?/p>
农村家庭联产承包责任制,就是典型的?量改革€?/p>
耕地继续归村集体€有,农户?承包经营权,相当于村集体利益不变,农民新获得€项重要产权,交足集体和国家的?,剩下的都归?。€?好我?家在70年代通过43方?,基?决了农业生产当中€¤子的化肥??,农业‘实有很大的?长空间€?/p>
也就?体€国家和农户,在不动土地€有制度的前提下,就€地的未来收益达成了€份分??€?/p>
结果?80年代??产量大幅提升,农民也不再?重的??生产负担禁锢在土地上,大量?出进城打工,既?加了农民收入,也¤了工业化€€的劳动力,农村改革在全国?€普及,乡镇企业?0年代初期率先崛起?/p>
€以?增量改革的?€??,就?要找到新蛋糕在哪里€?/p>
如果你没有新的蛋糕,那就没有利益?分,增量改革就是无米之炊,不能?原地踏?吧,?说是寸?难??/p>
当时的房改就??题,建新房?金一毛钱,相当于没有任何收益,自然就推不动€?/p>
而?量改革的???,就?轨制?/p>
双轨制,?上指的是某一领域?时存在体制内(?政命令)和体制?(市场调节)两?不同的价格安排€?/p>
而广义上来?,是对于改革当中涉及到?量开发的方向、赛道,给予特殊的制度安排,人为增加它的收益,包??划??,经济特区,科创板?白了都是双轨制€?/p>
这一方面?了不搞休克疗法,不?原有利益结构造成?冲击,另€方面来?,?量改革本质上?€石头过河,一不小心就会沉底啊。所以这时€就€要发掘一批勇?以利诱之,?他们愿意去激流勇进,改革才能推进?/p>
€典型的例子就?时海南的进口车?业€?/p>
当时,国家为了?€缺的外汇用于进口矿产、?备等等国民经济的关键物资,是严控汽车、电视机、电冰?等等消费品进口的,而国内汽车工业又主?照顾国防重工€求,民生方面,很多地方还?的几十年车龄的€嘎?进口汽车€求非常饥渴€?/p>
1984年,为了把海南建成一?革开放的示范区,?在€加?南岛€发建设问题?论纪要€就给海南?外开放的特权,准许用地方留存外汇进口消费品,让海南迅速找到了″与市场中间最香的“饭碗€€€进口汽车€?/p>
当年,全?4.9万辆进口汽车审批额度?0%都在海南,汽车进岛后?圈变成€旧车€,然后光明正大加价€内地卖,后来连转圈都不用,新车拿€罚?单当通?证直接?€?/p>
?政策背书,地方政府带头,从€卖批文、炒买?汇€发放贷款€销€内地,工人€商人€教师€公″,连很?企事业单位都在€腾汽车,连工商€罚?都盆满钵盘€€每?节都有利润空间,€道道?€道道加价,卖向全国市场,为海南带来源源不?现金流€?/p>
以至于有€?丝张口??有汽车和电?机货源,就能忽悠有关单位五百多万货?,最后?判了无期?/p>
海南财政收入€年?长了100%,新增两亿?收入?/p>
有国家背书,€有人都?为海南的汽车进口生意还能做很久,吃不到肉也能喝口汤,按照这个趋势,海南成为中国最富?的地方指日可待€?/p>
但双轨制这个操作?要技巧的,它虽然能快速凝聚力量突破改革阻力,但也会产生大量权力?租空间€?/p>
比?海南这波,权力?租和市场投机,金风玉露一相€?很快就爆炸了?/p>
当时整个汽车进口行业炒作成?,甚至汽车在还没进岛就开始爆炒,很?香港投机商从日本低价进口高价出口海南,专卖大陆€一辆五??的面包车,买到内地居然按座位算,十二座卖人民币十二万,以当时汇率价€三十?万港币,工业品在渠道?居然能翻五六倍€?/p>
这样的泡?对于当时资金薄弱的中国€言,哪怕内地市场再大也受不了,真?的刚性需求迅速枯?坏账不断?,花掉了国?10亿美元?汇,产生?2.1亿元的物资贷款,其中17亿元?坏账?/p>
1986年,全国各地€始纷纷发文清理整顿海南非法进口车,国家也强化外汇管理,同时紧急拨付银行资金给海南?金融坏账,这次€汽车狂?€才算结束,€后大量进口汽车锈死在仓库和停车场里€?/p>
于是这里就涉及到增量改革的?三个关键点,就是€定?形成?产业,或者?经济发展的引擎,发动机€?/p>
€么叫?产业?/p>
就是规模足?大€?GDP贡献足?分量、还能带动其他产业发展的产业。最好,这?梧?树还能把外边的金凤凰勾引过来?/p>
?产业从来不是€么高大上的?念,不用非得石油军火高?€才是?产业?/p>
比??的零???柱产业?当然?,那些阿拉伯富人国内禁酒、啥娱乐都没有,有钱花不出去,然后只能去?花,顺便把金融地产都带起来了,当然是?产业?/p>
泰国的特色服′,是不是?产业?当然是。它?吸引?去旅游消费€?/p>
菲律宾的菲佣,甚至于索马里的海盗,美国的金融,都?柱产业€?/p>
如果有个产业?持续产生资产,为国?印钱提供信用保障,那它当然是?产业。所以,房地产当然也?€?/p>
同理,?贸出口,?柱产业€?贸背后高科技制€业也好、低?造业也好,都??无疑??产业?/p>
增量改革如果不能形成?产业,也就无法起到替代旧引擎的作用€?/p>
其实,理解中国经济发展趋势与??,最重?的一条线?就是经济引擎的迭代€?/p>
特别?发展遇阻的年代,更?关注我们怎么通过改革?新的?产业,发动经济引擎,解决旧有的烦恼€?/p>
接下来就让我?€单看€下国人€房市€和“房事€的烦恼,是如何€步?形成滔天?的€?/p>
80年代放开民生消费市场之后,前三十年?压抑的消费需求???薄€出,一时间轻工业?域不能?勃勃生机万物竞发了,€直是进入到了人有多大胆地有?大产的?界,你随便干点啥都能卖出去都能挣钱,再加上前三十?的工业潜力着实雄厚,?几年整个商品市场就从?给干到了过剩?/p>
但当时刚从?划经济中走出来的厂长经理?其实严重缺乏市场经验,盲?大产能,市场也缺乏?险出清的机制,于?下了天量的€务隐患?/p>
那既然产能已经过剩,照理说没有必要再统购统销了€?988?月,?决定逐?放开″、取消物价?域双轨制,进行€物价闯关€€?/p>
“物价闯关€消?出,老百姓以为?全面放开价格,引发恐慌€抢?供求关系全面失控,物价?脱缰野马,很多企业进€步盲??产,结果消费力一透支,物价热?€,?加众€周知国际形势风云突变,产品卖不出去€企业收不回货?,积?了三角€的死结,人与人€基本的信任都′。当年?果你随便找一列南来北€的长途火车,?圈车上的人,?你会发现有一半人?门?债的?/p>
?十年代之交,?经济进入了最艰难、最危€€最衰弱的时刻,海南病€乱投医,甚至准备把€发区全盘包给外商,然后遭到全国反对,左右为难?/p>
既没有制度红利,也没有?部资金输入,对于直接主?经济发展的地方政府€言,新的?量就?底的石头,摸不到这些石头,就?过河,也′愿意过河?/p>
€要有人站出来?/p>
于是,从80年代?90年代初,??€理朱同志先?清三角€,重启全国资金链€供应链后,总算?经济脉络疏€了,把′关系建立起来了,但还少了€??济的发动机€?/p>
这时,房地产就?推了出来?/p>
而且既然?住房制度改不?那就先搞商业地产呗!写字楼€酒店€别墅€公寓,这不就是新的蛋糕吗?
早在1988年,海南就有了?€次房地产?€?/p>
当时海南正式建省,还??的省级经济特区,€夜之间成了东方€路撒冷、美洲的狂野西部,一年间,海南的房地产公司从头年?1家?涨到204家€?/p>
1992年,国?层面€了三″于房地产的全国€会?地方上,广东加快了土地批租制度€上海高举浦东开发€招商引资€€山东准备€过房地产推动?向型经济、浙江加?外房地产€发?伐€云南给外商投资房地产提供优?....
这一年,碧??€保利地产在广州成立,身处海南的潘石屹却看到了危机的到来?/p>
因为全国商业性房地产的启?海南再?冲在€前面,大批房地产资金涌入,房地产€发公司从92年初的三百?家进€步涨到年底的1000多??993年更?增到4830家,土地€发面??50平方?,是1988年的25倍€?/p>
某个楼盘正在设?图纸,还″挖,就已经?各级€发商、投机?倒手了好几?,甚至有?盘还没有盖起来就?作了16次,几张规划建?图纸都能换来金山银山?/p>
房地产开发公司也?有?大胆,地有?大产,不¤己能掏出多少钱,€€发就?十平方公里,然后发?股票、招商引资€公€举€€申请贷款,吸引岛?资金不断涌入?/p>
随之而来?寓楼与写字楼的价格暴涨€?/p>
?€中国房地产市场年鉴?996)€统计,1988年,海南商品房平均价格为1350?平方米,1991年为1400?平方米,1992年猛涨至5000?平方米,1993年竟然达?500?平方米的顶峰,三年?长超?倍€?/p>
房价也带动了地价的翻?海南地方以€开发区”的名义,把几十、上百平方公里的土地出?,土地出让价格从几十万一亩最高涨?00多万元一亩,€?边渔村都能涌入几十?€发商?/p>
如果我们从?量改革的视?去回看,那一次的地产?,‘实释放出了?量,有新的蛋糕,也‘实€过双轨制启动了发展的引擎,全国的基€设施投资金?,从80年代的五?亿,暴涨?0年代初的7000多亿,但???它没有形成关??产业,原因是没有€求€?/p>
正?1993年,朱同志在广东某地视察时所说,“现在统统都?写字楼€豪华别墅,?那么多人买呀!€?/p>
1993年海南省的€人口仅?60万,仅有占全?.6%的人口,?的商品房数量却占全国?0%,还大部分都?店€写字楼、别墅€高档公寓,当年的中国哪来的那么多旅游的€求啊?€且我旅游难道还要找?字楼办公不成,这不是搞笑吗?
没有€求这些房产就不能形成有效的?金,就不能形成新的信?就不能持?钱,房子都是在炒家手里来回€腾,支柱产业并没有形成?/p>
海南房地产?险€渐失控,演化成金融危机,很多银行不?高达60%,影响蔓延到全国,以至于后来奉旨收拾烂摊子的海南发展银?在开门三年后就迅速破产关停,实在兜不住了?/p>
到了1993年,海南楼市眼?已经失控,全国€的地产投资?还?上头,比如卖脑白金起家的史玉柱,当时正准备用集资和卖楼花的方式建设巨人大厦,然后脑子€?在当地政策鼓动下,一再加高楼层,直接拖到资金链断裂,后来靠做网游才翻?€?/p>
于是,朱同志说,?已经决定了,从现在起,任何开发区都停止?批,不能再搞,开而不发的,?趁早下马!随即€国16条€出台,严控货币,稳定金融形势,宣告海南房地产泡??式破?95%以上的房地产企业破产?/p>
€时间,海南楼市炒家们坐牢的坐?€跑?跑路、跳楼的跳楼?/p>
七年前的汽车泡沫悲剧,用更惨烈的方式重新上演?/p>
海南首富的冼笃信,€卖汽车成功后转战楼市,原本有机会€顶,甚至有银?领?通?报信,冼总,冼€,大事不好啦,赶快逃顶吧!但他想太多居然跟政策玩?赌,结果??飞烟?€?/p>
那?如何解决房地产的€求问题呢?/p>
€边是商业房地产投资建设的过剩与泡?€边是张大民们的住房改善€有尊严的€房事€需求迟迟得不到¤,?果?真?把房地产建?成支柱产业,答?显€易见€€?/p>
“继?地产改革,释放出张大民们的需求€€?/p>
后面的故事,大?都很熟悉了,随着亚太金融危机有一次把?经济逼到墙??998年下半年,中国放€住房按揭贷?,停止?利分房,把大部分?全部私有化,分给了个人手?房地产这?柱产业终于???/p>
房地?土地财政的金融引擎快速运?各地投资建?红红?,进出口贸易?€?长,带动国内各?各业进入?000年后的高速?长期?/p>
而且我们还不能光看中国的楼市,其?000年之后美国楼市高速?长也带动了中国的出口?008¤危机之后这块熄火了,压力全到了中国楼市头上,后来就各种中西医结合治疗,万艾可类固醇虎?,到现在就明显肾透支了€?/p>
如今,因为政策出现明显转向,有些人就€始大谈特谈,这是?次房改,再不上车永远没机会,我知道你很€但你先?€€我?妨先来看下中国经济遇到的??到底?么€?/p>
很显然,房地产这?融引擎的失效?大的??之一,去年房地产的成交面?成交量都出现?式下跌,传?到上游,全国土地?面积10052万平方米,同比减?3.4%,土地成交价?166亿元,同比减?8.4%,银行提前还房贷的都排队到一??度以后了?/p>
靠房地产已经印不出钱来了同??
€直接的影响就?方政府的债务出现危机,并且跟大?直?的理解不同,房地产萎′会压缩别的方面的投资和消费,因为资产和消费跟债务?格?应,那个各级政府企业和民间用来举债的工具失效,€务涨不上去了,资产和消费就涨不上去了€?/p>
另一?大的??就是我们的出口,虽然过去两年靠国外疫情?长了€?但我国出口占DGP的比重还??2006年的36%下降到了20%左右,这不仅?美关系不好的??,就算关系再好,在我?家贸易顺?美国贸易逆差接近7成的€?,?贸也没有增长空间了€?/p>
而更深层次的???当美国举国上下决心跟我们脱钩的时候,那个我们提供生产力美国提供消费力,我?成资产美国形成负债,我们收获内卷美国收获?的全球大?,将会?打破,中美双方都无法维持原有的平°€?/p>
€以美国在?培育替代?的制造业国?,不然它的€货膨胀会难以控制,我们也必须?找替代的市场,不然国内必然会通货紧缩,产品卖不出去供应链就无法维持€?/p>
前路如?艰险,?如何破局??继续推进增量改革,打造新的支柱产业,而我??有潜力的方向我们?以大概看到的?/p>
首先,有没有?继续把房地产打€成更大的支柱产业,做大做强再创辉煌?我们不?论什么贫富差距道不道德的??,就说?不?吧€?/p>
真不行€?/p>
?的城市化率都超过65%了,按?美的标准的话都超?5%了,综合生育率都低过日本了,还哪来的增量啊?而且现在的房价都掏空?钱包了,你是能凭空变出人口还实凭空变出亲戚?
?没有增量的东西往上顶,会出现跟海南进口车和商业地产一样的结局?/p>
这一波是政策调整显然?了尽?维持住存量,因为之前有个比较二的??,就?还没?新的金融引擎就自己把老的金融引擎点爆了,就?同你还没找到新工作就裸辞了,那过两个月找不到怎么办?回?找?妈?不过另一方面来?,不引爆,国内那么大那么复杂的国家,?很难凝聚力量€发新的支柱产业€是非曲直难以?述,?历史能给出公正的评价?/p>
那为了维持存量呢,也€要一些亮点,不然€??水的话,存量也是维持不住的,€以房地产市场有没有一些局部的增量空间?还是有的?/p>
比?说因为现在普遍的限购?,富人的买房€求是没有?分开发出来的,不如开放?套房限制特别?城市高价房产的限制,让他?机会为国接盘?/p>
旅游地产?也是受到限制的,因为比方说我要去大理买房的话,买下关市中心的房子跟北?海有€么区??大家肯定是想买古城或€洱海边的房子,而那些地方都?基地,交易不了€这块是有空间的,只不过动的话,会影响很大€?/p>
还有€块就?有铁?这是€张河南杞县的?地图,这些深色的区域就是住宅,中间这€小片县城区域集中了超?0%的人口,而剩?0%分布在?此广大的区域?/p>
如果能把村民更?的集?县城里来,基建水平和社会服务水平都能大幅提高,也能空出更多的土地用来工业€发,这就?谓的新型城镇化€?/p>
但你想?村民掏大钱来买房??的,这块的?量来?地转变用途,以及人力集中之后带来的工商业发展,但?能到那么多工厂形成产业集群吗?这??题€?/p>
那既然?到产业集群,?块可能的增量改革???聊的高?€板块?/p>
?€近十几年对于高?€?说是不遗余力的支持,能给的政策其实已经给得差不?了,从供应链角度的话,人才€税收€融资渠道€基€设施、包?€原材料的保障,都已经好得不能再好了€举?子来说,真?的硬科技企业基本没有€要自己付土地成本?/p>
不过要想进一步释放高科技的?量的话,其实还是有两??度€?/p>
??从知识产权入手,?的高科技产品研发?还是以转化国外的科研成果为主,€随€我国基?科研投入的加大,原创的?研成果?在喷薄€出?/p>
如果能打通中国本土知识产权转化为应用产品的渠道,将会带来形成新产业链的可能,这就€要我?€步加强知识产权的保护,打击侵权,更重要的?要?大?科研机构的知识产权的€有权€发权进??,?它们?交易,就€要中国版的杜拜法案€?/p>
??把中国的″真?利用起来,?它成为大量优质高成长性企业聚集的地方,成为新的金融引擎,这不仅需要注册制改革引入大量优质企业资产,还€要大大强化?″度和€市制度,把原先那些躺在上市公司壳子上要饭的僵尸企业赶出去。听起来就是大动干戈的事儿€?/p>
另?高?€板块有个特殊的?域,?进一步开放的潜力的,那就?工€最近俄国不?了嘛,我?不会大幅度开放军工出口接手俄国的市场,非常€得关注?/p>
军工不仅仅是€?口的大项,更重?它是跟相关国家的€种国防体系的绑定,一旦那€天到来,我们?要争取跟美国二分天下而不??美国体系踢出去,到时候军工就?正的?产业了€?/p>
不过说了那么多,高?€产业获取增量€大的阻?其实还是市场,世界上从来就没有你€??就非得买你产品这样的逻辑,华为€信€?界?€,美国买了吗?当你的产能大于€求的时€,再先进的生产线也要长蜘蛛网,这是无法挑战的?律€?/p>
€以下阶?真?€大的新蛋糕,€大的增量改革的潜力,???做大国内市场?/p>
扩大内需,搞以我为主的双?,已经是?的路线了,目前的动作主??€前?时间的一些限制,比?去年年底我们以迅雷不及掩耳之势战胜疫情之后,国内的??游‘实得到了恢?,但这些绝?不是改革的全部€?/p>
因为?脱钩这个结构性的??,是没有办法通过松下绑来解决的,而战略一旦定下来,一定是不达?不罢休的?/p>
这就好像??动漫的主角发现打不过了,??把封印去€去,护腕背心€脱,“哈哈哈哈哈哈是时€那你看看我真?的实力了”,然后发现,纳尼,还是打不过,这时候才会进入到曝气大招的阶段€?/p>
€以有€么大招呢??先是放开文化娱乐产业?/p>
像原神和流浪地球这些产品的成功,??睹的。尤其是近期的€流??》,电影还在?,电影周边众筹就已经过亿了€?/p>
事实证明,中国文化业者就如同沙漠?仙人掌一样,即便?瘠的??也不能完全压制住他们的创造力,应该?我们看到文化娱乐产业?发展成支柱产业的潜力?/p>
从内€角度来看,在人均消费总?不断增长之时,中国人的烟酒?品这些基€消费占比这些年持?降,现在?大?30%了,?的?量来?更高的需要层次,也就?化内容产品,以及文化产品加持之后的旅游,周边商品等等,疫情放€之后€大的消费反弹就是来自文化产业?/p>
如果各位春节期间有出去旅游的话应该明白我在?€么,元?节我去豫?了个??¤?挤?。现在中国这类产品的供给严重不足,把大?都€得到国外去玩了?/p>
从出口?度来看,虽然它本?出口额不会像手机汽车那么大,但文化娱乐产业会给全产业链加€?大的buff,国内?消费者会更?易接受中国产品,特别?科技产品和高档奢侈品。?果没有美国?幻片,特?不会卖的那么好,没有伦勃朗梵高们,?洲的?品也不可能立住,连个来自星星的你都能把Jimmy Choo的鞋卖脱€?/p>
€么是?价€啊,?足??,就要足够下沉€?白了,吃喝玩乐就?世价值€(不?再搞€么新生活运动了)
多?€句,€谓放€文化娱乐产业,本质上??为我?业€创造优于?美日韩的营商??,不要以为我?€两个?世界的IP有一两个特效工作室就牛€了,那?西兰的尺寸,?的尺寸应该是全球人民每天没法不看?的IP,避都避不开才?。这??大的系统工程?/p>
就比如内容分级制度,并不能阻止小孩看到不该看的东西,它的作用主??锅甩给?长,?上是€种支持内容创作€放€尺度的举?€类似于互联网产品弹出来的那?户协?你知道自己不会看,厂家知道你不会看,监?也知道你不会看,你打?,大家面子上过得去,互联网产业就?这样的保护下发展起来的€?/p>
另?更大的大招,当然就是举€发钱,建?福利国?了€?/p>
?政府?举€空间的,中国的制€业也是有把发的钱转化成资产的能力的,不会因为发钱引发剧烈的通货膨胀,我?有能力维护人民币的币值,€以中国是有发钱的′的€?/p>
€方面发钱几乎?€?弥补?脱钩后购买力缺口的方法,迟早必须要发,另€方面发钱也会产生很???。最大的???它跟我们当下的矿物采掘业有冲突€具体来说,会?劳动密集型制造业釜底抽薪?/p>
我还?过挺多工厂大致熟悉那?境的,可以想′下,?€一?发个1000块,让人?不努力就有泡面自由,就很少人会进厂啦。三和大神们,就会彻底躺平了?/p>
低?制€业?依旧??口的重?产业,€且我们很?高?€产业升级,实际上也是靠全产业链优势在?,于?里又有那?家找妈?的问题€能把发钱这?规划明白的人,大概就?1世纪上半业最伟大的经济?家了?/p>
还有€?得不提的??,就??的钱,咱还得想办法€出去€?/p>
之前我们深入参与美国主?的国际大?,形成的经验???事儿,但持续的顺?味这有人在提供持?逆差,主要就?国€为€么那么?国?愿意跟着美国走,因为他纵使有千般过错,但它有€点好,跟€它能赚到钱€€跟€?整体上来说是亏钱的,€以中国暂时还担当不了体系的中心国家€?/p>
如果我们要实现以我为主的双循?就必须改变?念了,??从我?边挣到钱,整体上达到贸易平。攒€堆票子是没有意义的,谁能控制更大的经济循?谁就?强的国??/p>
但这€点‘实很难,这几年的进博会我也去看了,那基本上就?农副产品博?会啊。中国的工业?了,?除了某些发达国?压?底的宝贝之?,也就地里?出来的东西有点吸引力了,这€么贸易平啊,光靠搞矿?′了的?/p>
?的方法是人民币升值,搞强势人民币,人民币国际化,那这?响就?了€?/p>
€以梳理了€波可能的增量改革方向,相′难看到,我们能打的牌还是非常的?的,主??国经济高速发展那么?年,?的底子实在太过雄厚€?/p>
正因为中国有€强的高?€产业研发和制造能力,才有形成新经济引擎的??/p>
因为强大的军工,才有卖军?小弟的可能€?/p>
因为?的教育,以及无法??文化?,才有开放文化产业的??/p>
因为强大的综合国力,才有发钱乃至人民币国际化的可能€?/p>
即便新经济引擎的构建€要时间,波折不可避免,我??该有″能把这副牌打好€?/p>
毕竟,今时不同往日,不??际还?内,利益格局都在?€重构,发展″都在不断瓦解和构建,€些以前?都不能?的坚冰?在€渐消融?/p>
我一直?为这?代最吸引我的地方,就??€、军工€文化€人民币国际化,这些有趣的事情还没有真?成功,还有参与的空间?/p>
人的€生,不仅要靠?的努力,也?考虑历史的进程€?/p>
我们的‘€要时常抬头仰望,从历史进程中寻找希望?/p>
而低头回到现实,我们就是新时代的张大民€?/p>
当年的张大民?因为买不到房而发愁,无?安置“房事€和尊严,期待走进一场历史变革€?/p>
如今的我?气喘吁吁扛着“房市€走了太久,不仅€要一场变革,更希望新的机遇大门早日洞€,时代的荷尔蒙再度垂青,每个人重燃?生活、?“房事€的€情€?/p>
青春易€,不可辜负。?于个人,对于群体,都??此€?/p>